凯发K8国际首页ღ✿。k8凯发国际ღ✿，凯发一触即发ღ✿，凯发k8国际(中国)官方网站ღ✿！凯发官网入口首页ღ✿。凯发就来凯发天生赢家一触即发凯发天生赢家一触发财官方ღ✿。凯发·k8(国际) - 官方网站ღ✿，租赁场地ღ✿，取得仓储服务发票ღ✿，能作为企业所得税税前合规列支凭证吗？对应的成本需要进行纳税调增吗？

　　不动产租赁服务ღ✿，增值税的一般计税税率是9%WRITEAS流水ღ✿、简易计税征收率是5%ღ✿；而仓储服务ღ✿，一般纳税人税率是6%ღ✿，小规模纳税人现在是1%ღ✿。

　　同时k8·凯发(中国)k8·凯发(中国)ღ✿，如果场地是仓库的话ღ✿，出租方收取租金还需要按照租金计算房产税WRITEAS流水ღ✿，且税率是12%ღ✿；如果是仓储服务的话k8·凯发(中国)ღ✿，出租方只需要按照“从价计征”房产税ღ✿，税率1.2%ღ✿。

　　因此k8·凯发(中国)ღ✿，实务中部分出租方就喜欢将明明是出租房屋等的不动产租赁服务ღ✿，故意混淆ღ✿，然后开具为“仓储服务”ღ✿，以达到少缴税ღ✿。

　　如果不按照真实业务开具发票WRITEAS流水ღ✿，属于“虚开发票”ღ✿。接受方取得属于“虚开发票”的ღ✿，不能作为增值税抵扣凭证WRITEAS流水ღ✿，也不得作为税前扣除凭证ღ✿。

　　“仓储服务”与“不动产租赁服务”的最大差别ღ✿，是服务提供方不但了不动产使用权k8·凯发(中国)ღ✿，“仓储服务”还必须配备人员进行仓库管理ღ✿、仓库内搬运等k8·凯发(中国)k8·凯发(中国)ღ✿，并不仅仅只是不动产的使用权ღ✿。

　　双方的合同与实际执行情况要保持一致ღ✿，然后开具发票也要与合同ღ✿、业务一致ღ✿，避免被税务局认定为“虚开发票”ღ✿。

　　建议承租人（受票方）结合上述解答ღ✿，根据实际情况进行判断k8·凯发(中国)ღ✿，避免出现税务风险WRITEAS流水ღ✿。返回搜狐ღ✿，查看更多